我们生活在全球化时代，在这个世界里，人和公司之间的联系成为我们日常生活的一部分。数字化已经到来，毫无疑问，建筑行业的未来也是数字化的。新技术和应用人工智能已经彻底改变了系统和结果，为我们的开发、设计和建造方式带来了哥白尼式的转变。
软件程序的使用改变了项目执行的方式。我们已经从二维建筑规划和设计的CAD软件发展到称为“建筑信息模型”(BIM)的虚拟方法，这使得项目可以使用综合的、全球性的方法来执行。它代表了一个巨大的质的飞跃，将传统建筑抛在身后，并聚焦于4.0施工以合作的方式。
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自动化和协作
BIM工具向我们展示自动化的真正潜力。在Finsa技术咨询部工作的Guillermo Plaza解释说，他们“将数据连接起来，并用它们生成建筑物的3D图像。它允许我们从不连接信息的计划(CAD)，到标准化、自动化和共享该信息。例如，我们可以控制结构设计及其与安装和饰面交互的方式，使用组件目录，获得测量列表，能源分析，施工计划，执行控制，等等。”这些都是用协作在真正的时间,使用数据和共享的过程，并与项目中涉及的每一方(从架构师和工程师到构建人员、开发人员和制造商)使用相同的语言。信息也集中在一个被称为“数字双”．
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¡BIM-BAM-BOOM !
这种数字模型也是在建筑生命周期中管理建筑的关键。事实上，随着时间的推移，这项技术的应用是必不可少的。全球建筑，工程和规划公司HOK的前董事，现任总裁buildingSMART国际，美国建筑师Patrick MacLeamy使用了另一个缩写词，BIM-BAM-BOOM，以清晰而简单的方式解释BIM背后的概念建筑物使用寿命的三个最重要阶段的优点(大约50年)。它还解释了访问长期可用的信息模型的非常现实的希望:
- 荡妇是整个过程的开始，当建筑师使用3D模型来研究和优化设计选项时。
- BAM(建筑装配模型)是建造和装配阶段，当向承包商提供设计时。
- 繁荣(楼宇运作优化模型)是运作阶段当业主得到模型时，允许他们管理建筑，程序维护，从而保证其最佳性能。
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BIM的主要优点
正如Macleamy所说,设计越好，结构越好，效果就越好．BIM的一些优势包括较低的成本;更好地控制项目;可靠、容易理解、每个相关人员都能使用的计划，并能更快地适应变化;改进的决策;缩短交货时间，并提供操作和维护手册。
的应用该软件带来的好处是显而易见的。斯坦福大学对30个BIM项目进行了研究，发现没有预算的变更减少了40%，完成预计成本的时间减少了80%，执行时间减少了7%。这样的节省大量的潜在在美国，投资于BIM比为组装和运营阶段可能出现的所有错误买单要好，因为没有这个数字平台的帮助。
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BIM对象下载平台:目录、库
BIM的另一个巨大优势是，与CAD不同，它使用包含信息和参数的整个对象库，例如数据表和证书，它们可以帮助您创建更好的项目。BIM目录是属于同一组的组件的列表，它们被组织成类别或家族，如“门”、“窗”和“家具”，类似于字典。图书馆是这些目录以文件形式保存的地方。
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这就是为什么拥有BIM格式产品的制造商具有明显的优势:访问他们的目录的门户网站越多，他们的产品的可见度就越高，他们被合适的人看到的机会就越大。Finsa提供BIM格式的木材“栖息地”解决方案，并通过Bimémtica、BimObject和Bim&Co平台与Modelical合作进行数字化转型，以适应建筑行业的新需求。他们希望利用这个过程来结合BIM方法，从而改善开发商、建筑师、室内设计师和建筑商之间的合作。
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BIM实施的两种速度
如果BIM如此强大，为什么它没有在西班牙得到更广泛的采用?为什么它仍然是一个挑战?尽管这是设计的主要方法，当涉及到新技术时，建筑行业需要更长的时间才能跟上潮流．所有的技术革命都是一个挑战，但BIM并不是新事物(它已经存在多年)，它的使用还远未统一。
因此，虽然大型建筑、工程和建筑公司已经使用了BIM，但小型公司的数字化程度要低得多。“总的来说，这是一个相当保守的行业。一项新技术带来的最初障碍通常会产生很多不确定性，尤其是在多年来一直以同一种方式工作的小型组织中。学习曲线是必要的，需要付出一些努力。”他还指出“BIM通常不会用于成本低于100万欧元的项目。拥有技术部门的专业开发人员与已经做好准备的建筑工作室一起使用BIM(这是)许多大型建筑商正在做的事情，但更小、更本地的承包商和供应商还没有使用这个协作平台，并继续类似地工作。有两种截然不同的速度在玩”。
几年前，一篇关于建筑数字化未来的分析发表在Fincalcad．它与西班牙、法国、新加坡和日本的400家不同的建筑公司合作进行。研究发现,近一半的受访者(47%)认为他们缺乏数字能力需要应付的需求智能城市．68%的受访者表示，他们无法实时登记或分享数据，例如，材料的来源或建筑工地回收的废旧材料的数量。该研究还发现，在转型方面，数字鸿沟带来了一个问题:96%的受访公司表示，他们的员工没有接受使用数字工具的必要培训或能力。
Less-than-digital管理
一劳永逸地填补数字鸿沟，实现建筑4.0，不仅仅是私营部门的责任。公共部门也面临着巨大的挑战。在美国，负责管理所有政府建筑的公司强制要求所有投标都使用BIM软件。2016年，英国出台了类似的公开招标法。在西班牙，这项法律自2018年起实施;然而，由于许多技术团队还不熟悉这个工具，所以项目在BIM中与传统版本(例如，PDF计划)一起被接受，而后者才是最终真正被使用的。文化的改变，习惯的改变，是缓慢的，这意味着在公共合同方面，数字技术也在以两种不同的速度发展。
建筑将会发生什么?
随着BIM的出现，最重要的是，软件使某些城市分析过程变得更容易，有人担心传统的建筑师现在被视为某种限制。该平台帮助我们创建优化的项目，但一些人认为自动化的设计将对专业产生负面影响。然而，还有许多人相信这一点BIM不会取代现有的方法，而是提供更有效的工具，使建筑师的工作更容易。正如Plaza所说:“我们还需要建筑师来批准一个项目吗?是的。(建筑师)换掉了吗?不。责任不会因为有了新的数字工具而消失。然而，它确实加快了速度。”
